【福建省疫情延期交房时间,福建省疫情停工通知】

业主注意!贵阳吉源星河境无法按期交房发布延期说明

延期交房原因及时间调整该项目因2022年9月3日至10月8日受疫情封控影响停工36天 ，根据《商品房买卖合同》第四章第十一条第一款约定
，原定交房时间自复工之日起顺延36天，调整为2022年11月13日 。（图/吉源星河境官微）交房手续办理安排 分批集中办理：2022年11月15日至11月20日采用预约制分批办理交房手续
。

吉源星河境装修状况为：毛坯。吉源星河境位于贵阳市南明区贵阳绕城高速（鱼梁河度假村西北侧约150米）吉源星河境 。项目规划面积1200000平米 ，建筑面积386668平米，规划户数334
，建筑类型为：叠拼，低层 ，联排
，板楼，物业类型为：别墅。由贵州吉源置业有限责任公司精心打造 ，项目当前费用为：13000元/平米
。

城阳天一仁和宸璟都会延期交房,开发商被约谈

城阳天一仁和宸璟都会项目因疫情等因素延期至2023年3月31日前交付
，开发商已被约谈并要求履行违约责任，合同条款问题由市场监管部门介入调查。延期交房原因及官方回应根据城阳区住房和城市建设管理局的说明 ，项目二期受疫情影响导致施工进度滞后
，原定于2022年12月31日的交房时间延期至2023年3月31日前 。

天一宸璟朗郡在交房日因减配严重遭业主集体拒绝收房并要求退房，同时出现工人因拖欠工钱维权的情况 ，且该楼盘已延期交房
。 具体信息如下：交房日变维权日：5月19日楼盘交房日当天
，业主集体拒绝收房，原因是减配严重 ，要求退房。

城阳天一仁和宸璟阅山交付有望，珑樾一品可按期交房 。以下是具体信息：宸璟阅山项目交付进展交付时间调整：原约定交付时间为2023年12月31日
，后有关方面回复将延期至2024年5月份交房，但截至近来尚未交付
。当前施工进度：小区内部正在进行道路面层铺设和灌木种植 ，楼内工程已基本结束。

青岛天一仁和宸璟朗郡项目在精装修交付后出现多类质量问题
，引发业主集中投诉 。以下是具体问题及处理进展的梳理：主要质量问题卫生间橱柜开裂 业主在入住10天内发现橱柜整体开裂，质疑地产选材不严谨（使用非防水材料）
。物业及地产以“人为原因”拒绝维修 ，但业主认为属材料缺陷。

城阳天一仁和·宸璟都会（北区）于9月14日进行了规划调整
，具体调整内容如下：建设单位与项目位置：项目由青岛天一创芯科技有限公司建设，位于城阳上马街道正阳西路南 、龙翔路西 。用地面积：项目用地面积保持46953㎡不变
。总建筑面积：总建筑面积由原来的1483954㎡调整为1501999㎡。

青岛天一仁和宸_仟山是值得买的 。青岛天一仁和宸_仟山是位于胶州里岔镇千山北路的住宅项目 ，普通住宅70年。下面请看青岛天一仁和宸_仟山项目的详细数据信息
。

因疫情原因延期交房,最迟延期几个月

针对2020年1月24日及以后交付的商品房项目
，根据法律规定，交付日期可以相应推迟 ，最长期限为三个月。如果买卖双方有其他约定
，则按照双方约定执行 。

其次，部分地区在特定时期曾有指导性意见
。例如 ，针对2020年1月24日及以后交付的商品房项目，有规定交付日期可相应推迟
，最长期限为三个月。但这一规定具有特定时效性和地域性，可能并不适用于所有情况或所有地区 。再者 ，合理顺延需综合考量多种因素
。

法律分析：商品房买卖合同且约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目
，交付时间可顺延，原则上最长不超过3个月 ，买卖双方当事人另有约定的除外。

若某地因疫情停工2个月
，开发商比较多可延期2个月，超出部分需承担违约责任 。若疫情未导致停工（如项目所在地未受管控） ，或开发商在疫情期间未采取合理措施减少损失（如未及时调整施工计划）
，则不能主张延期
。

疫情可以延期多久交房

针对2020年1月24日及以后交付的商品房项目，根据法律规定 ，交付日期可以相应推迟
，最长期限为三个月。如果买卖双方有其他约定，则按照双方约定执行 。

首先 ，法律并未明确规定因疫情可以延期交房的具体时长
。延期时间长度应根据疫情的实际影响
、开发商的实际情况以及合同的具体约定来确定。这意味着，不能简单地给出一个固定的延期月份
，而是需要具体问题具体分析 。其次，部分地区在特定时期曾有指导性意见。

通常情况下 ，房屋交付的延期是有一个具体的时间限制的
。例如
，北京某个项目就宣布将会延期一个月进行交付。 合肥市房地产协会发布了《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，明确指出房地产开发项目可以全面复工 。

法律分析：疫情属于不可抗力 ，可以延期90天交房
。开发商在一定期限内（通常为90天）延期交房需支付一定违约金。 超过这一期限仍未交房的
，购房者有权解除合同，开发商要退还房款 ，利息和违约金 。因不可抗力不能履行合同的
，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失 ，并应当在合理期限内提供证明
。

延期交房原因及时间调整该项目因2022年9月3日至10月8日受疫情封控影响停工36天
，根据《商品房买卖合同》第四章第十一条第一款约定，原定交房时间自复工之日起顺延36天 ，调整为2022年11月13日。

一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付 。合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》
，通知表示，房地产开发项目可以全面复工
。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房 ，但并不是没有期限的
，合理延期是顺延。